Imobiliário
6%
CAGR PROJETADO DE 2022 A 2027
R$ 99 bi
VALOR GERAL DE VENDAS EM 2021
10,3%
PARTICIPAÇÃO NO PIB BRASILEIRO
EM 2020
Sobre
Antes considerado um setor relativamente seguro, de criação de valor estável e tendências previsíveis, o imobiliário hoje sofre com baixa demanda. Novas tecnologias e preocupações com relação à sustentabilidade do negócio podem fazer com que o risco sobre o investimento aumente, considerando que os recursos necessários são altos, principalmente em momentos nos quais a incerteza percorre os mercados. No entanto, a pandemia possibilitou o home office, colocando em evidência espaços de co-working. Com a volta da rotina pré-pandêmica, o setor precisa se redefinir, pensar em novas estratégias e inovar para que possa recuperar a confiança das pessoas e, consequentemente, retomar o crescimento.
Tendências
Compra Racional
O comportamento dos consumidores com relação a imóveis vem mudando. O que era uma compra mais emocional tornou-se racional, pois as pessoas estão validando suas reais necessidades de imóvel e capacidade financeira antes de tomar uma decisão. Neste sentido, a tecnologia envolvida na experiência de compra de imóveis pode auxiliar a venda e deve ser explorada pelas empresas da indústria.
Realidade Virtual e Conectividade
Uma das principais tecnologias que vem sendo adotada por companhias do setor imobiliário é a realidade virtual, principalmente nos lançamentos de empreendimentos. O recurso permite uma experiência imersiva e sensorial dentro dos projetos e já realça o desejo pela conectividade nos imóveis. Dispositivos inteligentes de conectividade que integram ambientes tendem a estar cada vez mais presentes nos imóveis do futuro.
Pauta ESG
Assim como em outras indústrias, a preocupação com a pauta ESG é crescente e recorrente. No setor imobiliário, as soluções convergem para um consumo mais sustentável, principalmente de energia, que impactam diretamente a sociedade e o meio ambiente. Empresas devem, nesse sentido, continuar desenvolvendo soluções que maximizem a eficiência do consumo de recursos naturais nos imóveis, como painéis solares, por exemplo.
Ver fontes
A SONNE foi contratada para estudar o modelo de negócio, a rentabilidade e possíveis novas verticais de negócio para uma empresa de locação de galpões logísticos em São Paulo.
Em conjunto com os proprietários da organização, a SONNE desenvolveu um modelo econômico-financeiro robusto que possibilita entender o momento de comprar novos imóveis, a rentabilidade de cada um de seus condomínios e o momento ideal para venda ou reforma na propriedade.
Além disso foi feito todo o planejamento estratégico da organização, levando em conta seus ativos e novas formas de explorá-los para que a empresa se diferenciasse em meio à um mercado muito competitivo e similar, levando em consideração tendências de mercado, como a pauta ESG.
Veja ao lado outros cases da SONNE:
ACIMA DE TUDO
Num cenário de incerteza, é preciso usar o conhecimento e a inovação não para pensar linearmente e prever o futuro, mas para decidir e desenhar o futuro.
Maximiliano Tozzini Bavaresco
FOUNDER & CEO